琼海市规划建设局关于拟调整“卡森·亚洲湾”项目修建性详细规划

  原标题:琼海市规划建设局关于拟调整“卡森·亚洲湾”项目修建性详细规划的公示

  该项目用地权属为海南博鳌卡森置业有限公司,项目位于琼海市博鳌镇滨海大道,用地590165m2,供地合同容积率1.0。我局于2010年批准该项目总平面图,2014年批准该项目总平面图(调整)(海建审批【2014】14号),主要经济技术指标:用地面积590165m2,总计容面积590165m2,不计容面积99126m2,容积率1.0,建筑密度24.8%,绿地率49.5%,建筑高度99.8米。根据《海南经济特区海岸带保护与开发管理规定》及《海南省人民政府关于加强城市设计和建筑风貌管理的通知琼府〔2017〕15号》的要求,对项目方案进行部分调整,规划总用地面积不变,总建筑面积调整为705004m2,其中计容面积590165m2,不计容面积114838.59m2,容积率1.0,建筑密度22.92%,绿地率51.22%,建筑高度原批未建的部分调整为最高59.6米。调整后整个项目容积率不变,建筑密度降低,绿地率增加。调整后的兰卡威岛组团和金沙岛组团的建筑高度较原批规划降低,吕宋岛和澎湖岛组团建筑高度较原批规划增加(但均为不超过60米)。调整后度假住宅面积减少,公建配套面积增加。为了广泛征求社会各界和市民的意见与建议,现按程序进行公示。

  (3)意见或建议应在公示期限内提出,逾期未反馈,将视无意见。为确保意见或建议真实有效,便于我局及时反馈情况,请提供真实姓名和联系方式。

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