曼哈顿河对岸的明珠:新泽西中海哈德逊99Hudson

  中海美国开山之作,大纽约都会区泽西市(Jersey city)最高建筑、地标性住宅,中海39年房地产开发史上最高住宅。

  具备都市核心区位、便捷公共交通、双河双湾景观、优质公立教育、完备生活商业、舒适人居产品、顶级物业服务七大奢享体验。

  中海哈德逊99号,为纯住宅楼,共计79层,其中住宅集中分布在11-76层,其余楼层分别为商业、车库、会所、设备层、装饰层等。

  产品包括单室公寓(studio)、一居室(1 bedroom)、两居室(2 bedroom)和顶层订制公(penthouse),套数共计超过700套。

  中海哈德逊99号位于纽约大都会区泽西市CBD水岸住区。与曼哈顿一河之隔。片区素有“曼哈顿后花园”、“西华尔街”之称,目前已汇集摩根大通、美林、高盛等世界知名金融企业入驻。

  片区为大纽约“居民教育程度最高城市社区“、”家庭收入最高城市社区”、“千人犯罪率最低的城市社区之一“之列,以优越的居住环境成为纽约大都会的核心代表住区。

  项目直享泽西市最完备立体交通网络,与曼哈顿无缝连接。公路网畅达周边核心城市,20分钟直达机场,轻松往返中美两国。

  项目200米步行范围内拥有泽西市最齐全立体交通网,涵盖地铁站、轻轨站、轮渡码头、公交站,与曼哈顿无缝连接。

  24小时地铁系统,下楼1站3分钟即达曼哈顿新世贸中心,2站抵达华尔街,3站到达中国城,4站到纽约大学主校区,15分钟可达时代广场。

  中海哈德逊99号位于78号、95号、278号、495号高速公路网交纵的中心位置;距离荷兰隧道(Holland Tunnel)1英里,距离林肯隧道(Lincoln Tunnel)4.4英里,能快速进入主要公路系统;距离最近的78号公路约1.24英里。

  距离纽瓦克机场约11英里,20分钟车程;距离肯尼迪机场约25英里,45分钟车程;距离拉瓜迪亚机场约15英里,35分钟车程。

  从三大机场即可便捷往返中美两地,北京、上海、广州、福州、香港均已开通直达纽约航班。

  项目周边2公里范围涵盖从五星(评级)小学到高中优质公立学校,全纽约排名第一高中仅一站之隔;全美前50最顶级私立教育环伺,享受从小学到高中精英培养。

  项目1小时车程范围内拥有哥伦比亚大学、纽约大学、帕森斯设计学院、斯蒂文森理工学院、福德汉姆大学等诸多名校。世界顶级大学云集,名校为邻。

  顶级社区的标志在于,对无法复制且稀少的生活资源进行占有。中海哈德逊99号超高视野,献上360°全方位世界级景观——双河双湾。

  项目第64层高度实拍正东向景观——曼哈顿全景天际线层高度实拍西向城市景观——新泽西最大两个城市:泽西市与纽瓦克。

  项目第59层高度实拍南向景观——自由女神、自由州公园、海峡大桥、大西洋。

  倚仗着900英尺(约274米)的高度,中海哈德逊99号让您足不出户,即可把地平线、天际线、城市、公园、河流、海洋、山丘,全部收入眼底。

  项目一站地铁直达曼哈顿,坐享第五大道、SOHO、梅西百货、21世纪百货世界顶级时尚精粹。15分钟步行半径满足日常生活所需,吃住行游娱购一应俱全,配备大型华人连锁超市——大华超市(99 Ranch)。

  项目10分钟步行路程内,奢享“七园”环绕,距离泽西市最大公园仅650米,1212英亩生态巨肺,绝版生态天然氧吧,哈德逊水岸步道下楼即达,大纽约最宜居无可替代的健康生态。

  室内人性化细节设计:明火四头灶台,外烟道配合强力抽油烟机,满足全球不同菜系烹饪;全尺寸厨房水槽,避免水滴迸溅;抽屉式微波炉,方便取用等多数十项人性化设计细节。

  国际品牌生活家电配置:德国品牌,抽屉式微波炉、全尺寸烤箱、超大功率抽油烟机、洗碗机、内嵌式订制冰箱、洗衣机、烘干机、中央空调八大生活电器全配置。

  项目邀请曼哈顿知名物业及会所管理公司——FIRST SERVICE RESIDENTIAL提供全年24 小时物业服务,该公司同时为曼哈顿标杆豪宅432 PARK AVENUE(单套公寓1750-4500万美金)提供物业服务,客户尊享体验。

  中海地产1979年创立于香港,1992年在香港联交所上市。公司拥有39年房地产开发与不动产运营管理经验,业务遍布纽约、伦敦、悉尼、港澳及内地60余个城市,承建如香港国际机场,迪士尼乐园,迪拜哈利法塔等诸多标志项目。公司凭借多年中国大陆、港澳、海外开发经验及母公司中国建筑工程总公司强大海外发展经验背景,打造首个进驻美国地标之作。

  中海哈德逊99号为中海地产与美国知名企业包括建筑施工、建筑设计、结构设计、机电设计、物业共同倾力打造,依托中海地产强大开发经验及合作方资深美国豪宅建设经验,共筑大纽约新地标公寓。

  美元相对于欧元、日元、英镑、人民币等世界主要货币十年汇率走势呈现强势状态,确保美元资产的保值性,成为世界资产配置的主要货币,规避风险的最佳选择。

  瑞银集团全球不动产泡沫指数显示纽约整体市场正处于历史优良水平阶段,纽约及周边租房空置率维持历史地位,房屋价格持续上涨,置业不动产为美元资产配置的第一选择,目前正是最佳投资置业时机。

  在中国房地产市场,近二十年诞生的地标建筑往往为写字楼,个人买家根本无法获得地标资产的投资机会。

  自2012年以来,泽西市房价平均增长已逾40%,水岸公寓租金水平也增长约50%,增幅远高于对岸的曼哈顿。即使如此,目前泽西市房产销售均价水平也只有曼哈顿的一半。毫无疑问,泽西市已经成为大纽约最具发展潜力和投资价值的城市。

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